Programme d’entretien des ascenseurs et appareils élévateur : points à surveiller

L’entretien régulier d’un ascenseur permet d’assurer son bon fonctionnement et maintenir le niveau de sécurité nécessaire.

Que devez-vous savoir ?
Il est utile d’avoir une certaine connaissance de base :
• Type d’ascenseur : hydraulique, hydraulique à câbles ou traction.
• Fabriquant : encore en affaires ou non
• Type de contrôleur : à relais ou microprocesseur.
• Avez-vous le manuel du propriétaire et les copies des schémas électriques. Dans le cas contraire vous pouvez communiquer avec le fabricant.
• Conditions particulières dans votre édifice : un seul ascenseur, population vieillissante ou personne à mobilité réduite, fermé les fin de semaines, utilisation journalière.

Comment choisir un entrepreneur
Formuler une demande de prix en incluant certains de ces éléments :
• Programme d’entretien complet ou partiel.
• Appels de service inclus en temps régulier ou en tout temps.
• Délais d’intervention requis.
• Exigé des références de gestionnaire d’édifice qui sont dans votre localité.
• Nombre d’employés et années de service.
• Éviter les composantes assujetties au prorata ou exclus dans les contrats complets.
• Exiger des preuves d’assurance responsabilité.
• Le terme du contrat des contrats sont souvent de cinq (5) ans. Négocié (3ans avec deux périodes de renouvellement d’un an).
• Mentionné que vous allez employer les services d’un consultant en ascenseur avant la fin du mandat. Cet énoncé écarte les compagnies qui ne sont pas sérieuses ou mal honnêtes.

Que deviez-vous faire?
• Assurer un suivi des travaux en consultant le registre qui se trouve dans la salle des machines.
• Mettre en suivi la date de renouvellement de votre contrat car plusieurs contrats se renouvellent automatiquement si aucun avis n’est donné quatre-vingt-dix (90) jours avant la date anniversaire du contrat.
• Effectuer les recommandations émises par l’entrepreneur.
• Faire appel, en cas de litige, à la Régie du bâtiment ou à un consultant.